HILVERSUM – De fractie van OpStand.nu heeft het college vragen gesteld over het Circusterrein, dat zijn voltooiing nadert. Ervaringen met soortgelijke complexen in het land geven aanleiding tot zorg.
Bijna 400 meest kleine zogenaamde flexwoningen moeten de woningnood in Hilversum enigszins verlichten. De plek is niet ideaal voor deze lichte vorm van woningbouw, het al vele jaren braakliggende Circusterrein aan de extreem drukke Diependaalselaan. Weinig reuring ook, afgezien van het voorbij denderende autoverkeer. Maar wie maalt om wat lawaai en uitlaatgassen als je dringend op zoek bent naar een dak boven je hoofd. Dat geldt zeker voor de doelgroep van jongeren, statushouders en mensen die vanwege problemen in de persoonlijke sfeer ‘in between places’ zitten of eindelijk mogen leren op eigen benen te staan.
Oneerbiedig gezegd – en zo is het ook zeker niet bedoeld – komen er zo’n 400 mensen kleinbehuisd dicht op elkaar te wonen, waarvan een fors deel nog zelfstandig moet leren wonen, niet gewend is aan de Hollandse mores of juist in semi-permanente party-modus staat. De meeste bewoners zullen van goede wil zijn, maar harmonieus samenwonen op zo’n beperkte oppervlakte (studio’s van 28 m2 en wat kleine appartementen van 43 tot 50 m2) is niet vanzelfsprekend. Dat is in elk geval de ervaring in andere steden met vergelijkbare projecten, zoals het inmiddels beruchte Stek Oost in Amsterdam.
Waarom ‘sociaal’ altijd op de minst aantrekkelijke locaties?
Natuurlijk moet er iets gebeuren aan het woningtekort, vindt ook OpStand.nu. Flexwoningen lijken een deel van de oplossing, want ze kunnen redelijk snel worden gerealiseerd en zijn goedkoper dan permanente woningen – al is over dat laatste discussie. Maar waarom zo veel bij elkaar en waarom altijd in bepaalde buurten? Het voormalige VARA-gebouw aan de Heuvellaan was ook een prima plek geweest. Ook in het centrum zijn leegstaande panden te vinden, deels boven winkels, waar met wat aanpassingen gewoond kan worden.
Of denk eens aan de wijken Boomberg, Trompenberg, Nimrodpark of ’t Hoogt van ’t Kruis, waar met een beetje goede wil best plekken zijn te vinden voor het realiseren van kleine flex-complexen tot zo’n 30 appartementen. Geschikte locaties zijn ook leegstaande villa’s of echt niet meer in te vullen lege kantoren in de villawijken. Zo kunnen jonge starters en statushouders ook eens ervaren hoe het is om ‘op stand’ te wonen. Een groene, lommerrijke en stille omgeving levert ook nog eens minder woonstress op. Helaas heeft de aanpak van langdurig leegstaande bedrijfsruimtes in de huidige coalitie geen prioriteit.
Overigens geldt hetzelfde voor het geplande sociale huurcomplex tussen de beide Zeverijnflats, ook aan de drukke Diependaalselaan. Als het om sociale huur gaat, komt een gezonde, prettige woonomgeving vaker niet dan wel op de eerste plaats. Het idee van een snelle oplossing voor woningnood, met alle goede bedoelingen maar niet altijd gewenste uitwerking, is zeker niet nieuw. Bekende voorbeelden van snel uit de grond gestampte volksbuurten zijn Asterdorp en Floradorp in Amsterdam-Noord. Ook tijdelijke bouw is van alle tijden. Om kort na de oorlog de ergste woningnood te lenigen werden her en der wijkjes met systeembouwwoningen gebouwd. Dat waren dan meestal wel eengezinswoningen, compleet met voor- en achtertuintjes.
Als het dan toch moet…
Zorg op het Circusterrein dan tenminste voor voldoende activiteiten, begeleiding en toezicht. Daarmee kan een hoop narigheid zoals in het Amsterdamse Stek Oost voorkomen worden. Daarom heeft OpStand.nu vragen aan het college gesteld, al is het maar om iedereen scherp te houden. Woningnood mag geen excuus zijn om mensen in een getto te dumpen. Dat is voor niemand fijn, ook niet voor wie nu rondom zo’n wooncomplex wonen.
